Методы поиска протечки в стяжке

Как обнаружить протечку в полу: причины, методы, профилактика

Многие владельцы квартир, а также частных домов сталкиваются с таким явлением, как протекание в полу. Основания при этом встречаются разные — как железобетонные, так и деревянные.

Главным источником протечек выступают пробоины в трубах. Спровоцировать их способны: нарушения технологии при укладке водяного тёплого пола, механические удары и повреждения, применение некачественных материалов, воздействие химически агрессивной среды.

Где ищут утечки. Обнаруживают их в помещениях с мокрыми точками и проложенными трубами — в ванной, санузле, на кухне. Когда смонтирован водяной тёплый пол, то в любом помещении.

Чем опасен отказ от ремонта. Скопившаяся в полу влага способна просочиться к жильцам снизу, испортить отделку, обои, коммуникации, спровоцировать грибок и плесень. Особый риск возникает для каркасных построек: деревянные перекрытия загниют, а утеплитель внутри намокнет и утратит теплоизоляционные свойства.

О том, как выявить протечки в полу собственными силами, рассказывает наша статья.

Какие приборы и способы помогут обнаружить утечку

Трубы могут быть заложены в стяжку либо в деревянные перекрытия, из-за чего поиск пробоя усложняется. Чтобы выявить проблемные зоны, специалисты применяют профессиональное оборудование и анализируют, как работают сети водоснабжения. При необходимости повреждённый участок или часть конструкции демонтируют.

Что помогает выявить протечку в полу:

Визуальный осмотр поверхностей. Стоит присмотреться к мокрым пятнам, следам коррозии, плесени и грибку, вспучиванию краски либо напольного покрытия. Обнаружить утечку помогут и неприятные запахи, идущие от пола.

Тепловизор. Этот прибор выявляет тепловые утечки, пробоины в водяном тёплом полу и отоплении, проложенном в стенах. Поверхность сканируют тепловизором, отыскивая зоны с повышенной температурой. Подобные участки могут свидетельствовать о горячей воде под полом.

Детектор влажности. Устройство замеряет уровень влажности и подсказывает, где искать источник сырости.

Проверка труб. Желательно проанализировать всю трубопроводную сеть дома. Трубы осматривают на предмет повреждений, коррозии, трещин и подтёков. Отдельно проверяют стыки: уплотнители способны утратить эластичность и растрескаться, что вызовет разгерметизацию отопления или водоснабжения.

Для своевременного выявления утечки и защиты соседей от затопления ставят датчик протечки воды. На появление влаги на полу он среагирует и перекроет краны.

Акустический анализ. Чтобы определить место пробоя, трубы водоснабжения под полом прослушивают. Применяют стетоскоп: его прикладывают к полу и анализируют акустику. Признаки утечки — звуки текущей воды, шипение, шелест выходящего воздуха.

Гидростатическое давление. Течь выявляют, подавая давление в систему водоснабжения. Краны перекрывают, насосом нагнетают давление. Если манометр фиксирует его падение, в трубопроводе возможна утечка.

Проверка стяжки пола. Поиск протечек под стяжкой усложняет то, что трубы тёплых полов залиты цементом на несколько сантиметров. Герметичность системы нарушают ошибки монтажа и механические повреждения. Пока стяжка не закрыта финишным слоем, влагу выявит обычный осмотр. Когда работы завершены, пригодятся тепловизор или стетоскоп.

Стяжку в месте прорыва отопления придётся вскрывать. Повреждённый участок пола меняют. При заливке раствора обязательно учитывают расширение труб, чтобы стяжка не растрескалась и ремонт не пришлось повторять.

Чтобы защитить дом от пробоев в системе водяных тёплых полов, нужно: до заливки бетона проверить трубы — подать повышенное для системы давление, выдержать сутки и проследить по манометру, не уходит ли оно; не пережимать и не перетягивать трубы без учёта их расширения; сфотографировать уложенные трубы до заливки — это убережёт от случайного сверления и повреждения.

Проверка гидроизоляции полов. Надёжная гидроизоляция в санузлах убережёт от протечек к соседям.

Все системы и материалы есть в интернет магазине

Все системы и материалы есть в интернет магазине

Подробнее

Проверка подполья. Это наиболее низкая точка дома. При утечке вода со временем проступит именно там. Нужно отыскать и заменить повреждённый участок трубопровода, отремонтировать сантехнику, проверить качество гидроизоляции полов и перекрытий. Выявить проблему поможет и замер давления в системах водоснабжения.

Заключение

Обнаружить протечку в полу вполне реально своими силами. Помогут осмотр пола, тепловизор, стетоскоп и проверка давления в системах. Если самостоятельно место утечки найти не удалось, стоит обратиться к специалистам. Профессиональное оборудование позволит справиться с задачей.

Специалисты Стройуровень всегда ответят на ваши вопросы по телефону 8-906-801-29-72, 8-919-360-55-87